Vlastníci stavieb, ktoré boli postavené pred 1. aprílom 2025 majú viacero možností dodatočnej legalizácie svojich stavieb. Žiadosť o legalizáciu stavieb si v tomto prípade môžete podať do 1. marca 2029. Legalizovať tzv. čierne stavby, ktoré boli postavené do 31.03.2025 si môže stavebník tromi spôsobmi v závislosti od dátumu stavby:

• do 01.10.1976 (obec na základe žiadosti o vystavenie oznámenia obce o stavbe pre zápis do katastra nehnuteľností vystaví potvrdenie pre kataster).
• od 01.10.1976 do 31.12.1989 (obec na základe žiadosti o vystavenie oznámenia obce o stavbe pre zápis do katastra nehnuteľností vystaví potvrdenie pre kataster).
• od 01.01.1990 do 31.03.2024 (obec postúpi žiadosť o preskúmanie spôsobilosti stavby na užívanie Spoločnému stavebnému úradu Nováky, ktorý vydá rozhodnutie pre zápis stavby do katastra). V tomto prípade je nutné, aby mal stavebník vypracovaný projekt a ďalšie potrebné prílohy v závislosti od stavby, ktorá sa ide legalizovať (revízie, stavebný dozor…). Žiadosť o preskúmanie spôsobilosti stavby na užívanie nájdete TU. Pred podaním tejto žiadosti je potrebné si podať žiadosť o záväzné stanovisko orgánu územného plánovania – nájdete TU.

Ku každému podaniu, ktorým sa bude legalizovať stavba postavená v rozmedzí týchto rokov je potrebné, aby bola predmetná stavba zameraná geometrickým plánom, ktorý je neodmysliteľnou súčasťou prílohy podania žiadosti.